13 นำไปสู่อิสรภาพทางการเงิน

ต้องการที่จะบรรลุอิสรภาพทางการเงินที่คุณสามารถบอกคุณได้เกษียณหนุ่ม? คุณสามารถเรียนรู้จากคนรวยและคัดลอกกลยุทธ์ของพวกเขาเพื่อให้บรรลุอิสรภาพทางการเงิน บทความนี้เป็นบทสรุปของ 13 นำไปสู่อิสรภาพทางการเงิน

1. ความตั้งใจที่จะกลายเป็นที่อุดมไปด้วย

คุณต้องวางแผน คุณจำเป็นต้องมีงบประมาณในการควบคุมการใช้จ่ายและการเพิ่มขึ้นของเงินฝากออมทรัพย์ คนร่ำรวยมีบัญชีที่จะช่วยให้พวกเขาติดตามการใช้จ่ายและการลงทุนของพวกเขา คุณทำไม่ได้ ดังนั้นคุณต้องให้งบประมาณและติดงบประมาณ

2. เปลี่ยนนิสัยของคุณ

เงินการใช้จ่ายเป็นความจริงของชีวิต คุณจะใช้จ่ายเงินในขณะนี้ คุณจะต้องใช้จ่ายเงินในอนาคตแม้กระทั่งความตาย แต่คุณต้องเรียนรู้ที่จะใช้จ่ายเงินในการซื้อสินทรัพย์หนี้สินไม่ เมื่อคุณใช้จ่ายเงินในการสร้างรายได้มากขึ้นคุณจะใช้จ่ายเงินในสถานที่ให้บริการ เมื่อคุณมีทรัพย์สินมากกว่าหนี้สินคุณรวย

3. บันทึกประจำ

คุณต้องเรียนรู้ที่จะประหยัดทุกวันและบันทึกในแต่ละเดือน มันเป็นเรื่องง่ายที่จะคิดเกี่ยวกับการประหยัดเงินมากกว่าบันทึกหลายพันดอลลาร์ การออมเงินเป็นอย่างมากวิธีที่เจ็บปวด แต่จำเป็นเพื่ออิสรภาพทางการเงิน

4. คิดเกี่ยวกับสุขภาพของคุณ

หยุดนิสัยที่ไม่ดี, การรับประทานอาหารที่ดีต่อสุขภาพและออกกำลังกายอย่างสม่ำเสมอ คุณไม่สามารถกลายเป็นคนรวยโดยการใช้จ่ายเงินในโรงพยาบาลและชำระค่าบริการทางการแพทย์ ไม่มีความจำเป็นต้องใช้จ่ายเงินมากเกินไปที่จะมีสุขภาพดีเป็น กินผักและผลไม้จะช่วยให้คุณประหยัดเงินและสุขภาพที่ดี

5. ซื้อประกันเพียงพอสำหรับคุณครอบครัวและทรัพย์สินของคุณ

คุณสามารถใช้เวลาในการประกันการบัญชีป้องกันเอกสารเสียหายที่เกิดกับทรัพย์สินของคุณ ความเสี่ยงการลงทุน

6. ใช้เวลา

รายได้จะเติบโตผ่านการลงทุน อย่างไรก็ตามการลงทุนทั้งหมดมีความเสี่ยงการลงทุนบางอย่าง

7. จำเป็นซื้อ

ต้องการซื้อในจำนวนมากเมื่อพวกเขามีอยู่ คุณสามารถซื้อยาเสพติดหรือยาสำหรับ "ในกรณี"

8. อ่านและการศึกษาพฤติกรรมการลงทุนของคนรวย

อ่านช่วยให้คุณสามารถเรียนรู้วิธีการที่คนเหล่านี้อุดมไปด้วยคิดว่า คุณสามารถใช้ปรัชญาการลงทุนเดียวกันของชีวิต

9. โอกาสในการชม

อย่าปล่อยให้คำว่า "การลงทุนอันตราย" ให้คุณสำรวจโอกาสที่จะกลายเป็นคนรวย

10. อยู่ห่างจากหนี้เสีย

เพิ่มขึ้นหนี้สูญหมายถึงหนี้เนื่องจากการจับส่วนบุคคล หนี้บัตรเครดิตเป็นตัวอย่างของหนี้ที่ไม่ดี ที่น่าสนใจคือพอที่จะทำให้เป็นเศรษฐีมหาเศรษฐี

11. ซื้อบ้านของคุณ

บ้านของคุณคือบ้านของคุณแม้ในขณะที่คุณอยู่ในบ้าน

12. เครือข่ายกับผู้คนจากพื้นหลังที่แตกต่างกัน

คุณควรจะมีเพื่อนกับนักบัญชี, ทนายความ, ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ธนาคาร, ตัวแทนประกัน, การแพทย์และเจ้าของธุรกิจอื่น ๆ คุณสามารถเรียนรู้จากความรู้ของพวกเขาและได้รับอิสรภาพทางการเงินก่อน

13. ผ่อนคลายและสนุกกับชีวิต

ทั้งหมดวัตถุประสงค์ของอิสรภาพทางการเงินจะสนุกกับชีวิต คุณไม่ควรทำงานเพื่อเงิน คุณยังไม่ได้ทาสเงิน

Writer by S Cheng

เตรียมความพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายที่แท้จริงของการดูแลระยะยาว

ฉันรักที่อาศัยอยู่ในทวีปแอฟริกา ฉันยังคงรักพื้นที่ป่าและวัฒนธรรมที่อยู่อาศัยและมีชีวิตอยู่ ฉันกำลังเริ่มต้นที่จะหยุดอยู่แค่นั้น ฉันต้องสร้างชายหาด 150 ปี

แต่วันที่น้องเป็นแอฟริกาที่มีค่าใช้จ่ายผมก็ยังห่างไกลจากคนที่รัก

แต่บางครั้งผมคิดว่ามันก็คุ้มค่า … เช่นเมื่อคุณยายที่รักของฉันเข้ามาในการดูแลระยะยาวในช่วงปลายชีวิต

เธอเป็นคนที่ยอดเยี่ยม;

มีความสุขกับเธอเมื่อเธอต้องมีตลอดเวลา, การรวมกันของงบประมาณที่ดีและช่วงเวลาที่ดี – สุขภาพก็ถูกกว่ามากมันเป็นผลประโยชน์ที่เมดิแคร์ที่ดีเพราะมันถูกวางแผนที่ดี

วันนี้ แต่ … คุณพร้อมหรือยัง?

การดูแลระยะยาว: มันจะเสียค่าใช้จ่าย

พิจารณาตัวเลขเหล่านี้:

  • ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของห้องพักส่วนตัวในบ้านพักคนชราเป็น $ 250 ถึง $ 350 วันหรือประมาณ $ 91,000 ถึง $ 128,000 ต่อปี
  • ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของผลประโยชน์คือ $ 3,628 ต่อเดือน – มากกว่า $ 43,500 ต่อปี
  • สุขภาพที่บ้านในแปดชั่วโมงต่อวันมากกว่า $ 40,000 ต่อปี

คนส่วนใหญ่เตรียมความพร้อมสำหรับการดูแลระยะยาวโดยการคำนวณเท่าใดของค่าใช้จ่ายที่พวกเขาจะจัดการกับเงินบำนาญและเงินฝากออมทรัพย์และจากนั้นจะแสวงหาการประกันภัยเพื่อเติมช่องว่าง

แต่อัตราการประกันสำหรับการดูแลระยะยาวได้เพิ่มขึ้นในปีที่ผ่านมาเมื่อเร็ว ๆ นี้

คนที่อาศัยอยู่อีกต่อไปกับโรคเรื้อรังเช่นโรคอัลไซเมเป็นคุณยาย และ บริษัท ประกันไม่ได้คาดหวังว่าระยะเวลาที่ยาวนานของอัตราดอกเบี้ยต่ำที่ได้นำไปสู่ผลตอบแทนการลงทุนที่พวกเขาต้องพึ่งพาการจ่ายสินไหมทดแทนในอนาคต

ดังนั้นเบี้ยประกันสำหรับการเพิ่มขึ้นในระยะยาว

ในปี 2000 คุณสามารถจ่าย $ 880 ปีราคา $ 70 ได้รับประโยชน์ในชีวิตประจำวันให้รอ 50 วัน, 5% ป้องกันเงินเฟ้อสารประกอบและอายุการใช้งานผลประโยชน์ วันนี้จะมีแนวโน้มที่คล้ายกัน – แต่มีระยะเวลาให้เกิดประโยชน์สูงสุดห้าปี – ต้นทุน $ 2,944 ต่อปี

กรมธรรม์เป็นเวลานานต้องเผชิญกับการตัดสินใจที่ยากลำบาก: จ่ายเบี้ยประกันเพิ่มขึ้น – ตัดจากการช่วยชีวิตของคุณ! Get Smart แทน

โชคดีที่มีโปรแกรมที่คุณสามารถนำมาเพื่อจัดการกับเหล่านี้อัตราการประกันที่เพิ่มขึ้น นี้ค่อนข้างที่ง่ายที่สุดในการดำเนินการ

  • ซื้อในการดูแลระยะยาวและวิถีชีวิต นี้จ่ายออกถ้าคุณจำเป็นต้องดูแลหรือไม่และพรีเมี่ยมมีความมุ่งมั่น ชาย 55 ปีที่จ่าย $ 10,000 ต่อปีสำหรับ 10 ปีจะได้รับการดูแลระยะยาวรายเดือนเนื่องจาก $ 5,500 นานถึงหกปีและเพิ่มขึ้น 3% ต่อปีรวมกัน ถ้าเขาไม่ได้มีการดูแลระยะยาวจะทายาทได้รับประโยชน์ตาย 130,000 หรือเขาอาจจะใช้เงินในการกำหนดนโยบายและได้รับ 80% ของพรีเมี่ยมของพวกเขา
  • เพิ่มผู้ดูแลผู้ป่วยเป็นเวลานานของกรมธรรม์ประกันชีวิตแบบถาวรเมื่อคุณซื้อมันซึ่งช่วยให้คุณสามารถใช้งานได้ถึง 2% ของผลประโยชน์การเสียชีวิตต่อเดือนสำหรับการดูแลระยะยาวสูงสุดของ $ 360 ต่อวัน ไรเดอร์นี้มีแนวโน้มที่จะเพิ่ม 10% ถึง 12% ในผลงาน

เรียกร้องการดูแลระยะยาวโดยเฉลี่ยอยู่ที่น้อยกว่าสามปี มันทำให้คุณมีความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนทิศทางการประหยัดพรีเมี่ยม

ป้องกันเงินเฟ้อตัด ตัดกลับมาจาก 5% เป็น 3% สามารถลดเบี้ยประกันของคุณอย่างมีนัยสำคัญ เก่าที่คุณอยู่ในขณะนี้ที่ดีกว่าตัวเลือกนี้ คนใน 70 หรือ 70 ในจำนวนตัวอย่างเช่นได้สร้างขึ้นมีกำไรทุกวันพอใหญ่ของการป้องกันเงินเฟ้อ 5% จะลดอัตราดอกเบี้ย 3% หรือต่ำกว่าจะเพียงพอในอนาคต

เวลาอภิปราย

ซูม ถ้าคุณมีอายุการใช้งานของผลประโยชน์ที่คุณมักจะสามารถลดความคุ้มครองในสามถึงห้าปีครอบคลุมค่าเฉลี่ยของเจ้าหนี้ แต่ทราบว่าแนวคิดลดลงอาจจะไม่เป็นสิ่งที่คุณจะทำอย่างไรถ้าคุณได้รับเป็นโรคเรื้อรัง

ค้นหาตัวเลือก "เติมเงิน" หน่วยงานกำกับดูแลในบางรัฐจำเป็นต้องให้ บริษัท ประกันภัยนำเสนอตัวเลือกนี้เพื่อกรมธรรม์ที่วางประกันของพวกเขา เพื่อไม่ให้สูญเสียทั้งหมดความคุ้มครองที่คุณจ่ายสำหรับเป็นที่สมบูรณ์แบบในพรีเมี่ยม

มีหลักสูตรวิธีการอื่น ๆ เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการดูแลสุขภาพในปัจจุบันและอนาคตเช่น

ไม่ได้ตั้งค่าและลืมมัน

ตอบสนองมากที่สุด การเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในสภาพแวดล้อมการลงทุน พวกเขาใช้โอกาสและเปลี่ยนพอร์ตการลงทุนของพวกเขาสอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของราคาสินทรัพย์

แต่มันเป็นไปไม่ได้เสมอขวาประกัน มีแนวโน้มที่จะซื้อมันและปล่อยให้มันนั่งเป็น

ถ้าคุณไม่ได้มีumönnunaratrygginguระยะยาวให้พิจารณารับมัน

ถ้าคุณทำโปรดดูการอภิปรายและดูว่ามันทำให้รู้สึกมากขึ้น

หลังจากที่ทุกคนในอนาคตของการดูแลสุขภาพชาวอเมริกันมีความไม่แน่นอนมากขึ้นกว่าเดิม … และมันก็เป็นกังวลว่าคุณจะอยู่ที่ ไม่ได้มี ไม่จำเป็นต้องใช้

Writer by Ted Bauman

วิธีการประเมินผลการทำงานของการตัดสินใจ

ตัดสินใจที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นสามารถประเมินโดยสองเกณฑ์: (1) ที่มีคุณภาพของการตัดสินใจและ (2) การยอมรับของผู้ที่มีการดำเนินการนั้น

1 ตัดสินใจคุณภาพ

ถ้าความเชี่ยวชาญที่จำเป็นในการตัดสินใจก็เป็นวัสดุที่มีปัญหา สูง ปัญหาคุณภาพมีแนวโน้มที่จะนำข้อมูลทางเทคนิค

ตัวอย่างเช่นทางเลือกของหลักฐานที่สามารถได้รับศาลต้องมีความรู้ของกฎหมาย นี้จะเป็นปัญหาที่มีคุณภาพสูง

ถ้าผู้จัดการมีความรู้และทักษะที่จำเป็นสามารถผู้จัดการทำงานเพื่อแก้ปัญหาปัญหาที่ประสบความสำเร็จ อย่างไรก็ตามหากผู้ประกอบการไม่ได้มีความรู้พอที่จะผู้จัดการคนนี้อาศัยข้อมูลของคนอื่น ๆ ที่มีความเชี่ยวชาญที่จำเป็น

ปัญหาคุณภาพขนาดเล็กหมายถึงความเชี่ยวชาญที่ไม่จำเป็นต้องใช้ในการตัดสินใจ

ตัวอย่างเช่นไม่จำเป็นต้องมีความเชี่ยวชาญพิเศษในการเลือกกระดาษชนิดพิเศษสำหรับเครื่องสำเนาสำเนา ดังนั้นเรื่องนี้จะมีการตัดสินใจที่มีคุณภาพน้อย

2 การรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมของการตัดสินใจ

ได้รับความยินยอมเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการดำเนินการที่มีประสิทธิภาพของการตัดสินใจ เมื่อคนไม่น่าจะสนับสนุนหรือใช้การตัดสินใจถ้าพวกเขาไม่ได้มีส่วนร่วมในการตัดสินใจว่ามันเป็นปัญหาที่ได้รับการยอมรับสูง การยอมรับอย่างกว้างขวางมักจะมาพร้อมกับพนักงานที่ทำงาน

ตัวอย่างเช่นการตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการจัดการกับปัญหาระบบภาระงานที่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมของพนักงานและความร่วมมือเพื่อให้การดำเนินงานอย่างเพียงพอ ดังนั้นนี้ถือว่าเป็นปัญหาที่ได้รับการยอมรับสูง

สามารถจัดการกับปัญหาที่น่าพอใจมากโดยการมีส่วนร่วมในปัญหา / กระบวนการตัดสินใจ ยกเว้นในกรณีที่พวกเขาเชื่อว่าพวกเขาได้มีการป้อนข้อมูลในการตัดสินใจของพวกเขามีแนวโน้มที่จะยอมรับมันหรือทำงานในการดำเนินงานของ

ปัญหาที่ได้รับการยอมรับในระดับต่ำหมายถึงการยอมรับการตัดสินใจจะไม่เป็นปัญหา การตัดสินใจอย่างใดอย่างหนึ่งถือว่าไม่มีนัยสำคัญหรือกลุ่มที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเพื่อให้แน่ใจว่าการตัดสินใจมีความเชี่ยวชาญพิเศษที่จำเป็นในการตัดสินใจ

ตัวอย่างเช่นการตัดสินใจซื้อรอบหรือเค้กตารางสำหรับงานเลี้ยงพนักงานจะหวังว่าจะได้รับการพิจารณาปัญหาการตรวจสอบที่ไม่มีนัยสำคัญหรือเล็ก ในคำอื่น ๆ พนักงานจะยอมรับทั้งดีบุกเค้กโดยไม่ต้องเรียนรู้

นอกจากนี้ยังมีปัญหาการรับรู้เล็ก ๆ น้อย ๆ ถ้าเป็นแพทย์ที่ดีเคารพตัดสินใจว่าแผลในแนวตั้งหรือแนวนอนจะเป็นฟังก์ชั่นที่ซับซ้อน บุคลากรทางการแพทย์แสดงตนรู้อยู่แล้วว่าตกลงแพทย์ในการตัดสินใจอย่างอิสระเพื่อที่จะได้รับความยินยอมไม่สำคัญ

ในการเลือกผู้จัดการสไตล์การตัดสินใจที่เหมาะสมจะถามคำถามต่อไปนี้:

1. ต้องมีปัญหาความเชี่ยวชาญในการแก้ปัญหา? ในคำอื่น ๆ ปัญหานี้เป็นปัญหาที่มีคุณภาพสูงหรือต่ำหรือไม่?

2. ถ้าเป็นเช่นนั้นถ้าปัญหานี้เป็นปัญหาปัญหาผมได้ความรู้ที่จำเป็นในการแก้ปัญหาได้หรือไม่

ถ้าคำตอบคือ "ไม่" แล้วมีผู้บริหารเข้าร่วมเชี่ยวชาญที่จำเป็นอื่น ๆ ในกระบวนการตัดสินใจ

ถ้าคำตอบคือ "ใช่" จากนั้นผู้ประกอบการจะต้องตอบคำถามต่อไปนี้

3. ถ้าผมตัดสินใจด้วยตัวเองก็เกือบจะเป็นบางอย่างที่จะถูกลบออกจากพรรคหรือไม่

ถ้าคำตอบคือ "ใช่" แล้วปัญหานี้ได้รับการยอมรับในระดับต่ำและผู้จัดการสามารถตัดสินใจได้อย่างอิสระโดยไม่ต้องคนอื่น ๆ ได้มีส่วนร่วมหรือมีส่วนร่วม

ถ้าคำตอบคือ "ไม่" แล้วนี้ปัญหาที่เกิดขึ้นได้รับการยอมรับในระดับสูงและผู้อำนวยการ

ควรจะรวมถึงบุคคลที่อยู่ในส่วนหนึ่งของปัญหาใด ๆ /

กระบวนการตัดสินใจ

ในเรื่องเกี่ยวกับว่าปัญหาอยู่ในระดับสูงและ / หรือได้รับการยอมรับสูงสามารถช่วยผู้จัดการในการตัดสินใจที่มีแนวโน้มที่จะมีประสิทธิภาพและดำเนินการด้วย

Writer by Deborah Laurel

ROE (ROIC) – 4 เหตุผลที่จะใช้ผลตอบแทนการลงทุนที่จะเลือกหุ้นทำกำไร

ROE (ROIC) เป็นเครื่องมือที่มีค่านักลงทุนใช้ในการตรวจสอบว่า บริษัท มีความได้เปรียบอย่างยั่งยืนมากกว่า ผู้เข้าแข่งขัน นักลงทุนบางคนเรียกนี้ความได้เปรียบในการแข่งขันอย่างยั่งยืนใน "น้ำ" บริษัท ที่มีทะเลสาบที่มีแนวโน้มที่จะครองอุตสาหกรรมที่พวกเขาทำงานและตลาดมีแนวโน้มที่จะให้รางวัลแก่นักลงทุนใน บริษัท เหล่านี้มีราคาหุ้นที่สูงขึ้นขณะที่พวกเขาเติบโตในงานแสดงนิทรรศการ

ROE (ROIC) = กำไรการดำเนินงานสุทธิหลังหักภาษี (Nopal) / ประสิทธิภาพการลงทุนเงินทุนของกองทุนรวมที่ลงทุนเป็นวิธีที่ดีไปยังหน้าจอสำหรับ บริษัท ที่จะเป็นพยานเพราะมันมีขนาดวิธีการได้อย่างมีประสิทธิภาพ บริษัท ใช้สภาพคล่องในการ สร้างกำไรมันสร้าง หาก บริษัท มีผลตอบแทนสูงในเมืองหลวงซึ่งลงทุนโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเทียบกับคู่แข่งก็อาจเป็นเพราะ บริษัท มีวิธีที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นในการผลิตสินค้าหรือบริการหรือสามารถคิดราคาที่ทำให้มันเป็นไปได้ที่จะมีรายได้เพิ่มเติม ผลกำไร อัตรากำไรขั้นต้นมากกว่าคู่แข่ง

นี่สี่เหตุผลจากการที่ผลผลิตหลักฐานที่แสดงว่าคุณควรจะใช้หน้าจอสำหรับ บริษัท ที่สามารถดำเนินการต่อเพื่อให้บรรลุข้างต้นดอกเบี้ยเฉลี่ยอยู่

1) ประสิทธิภาพการจัดการ – ROIC แสดงให้เห็นถึงวิธีการที่ดี การตอบสนองการจัดการรายได้กับ จำนวนเงินที่ใช้ในการสร้างผลกำไรเหล่านั้น

2) อธิบายงบกำไรขาดทุน – แทนการมุ่งเน้นไปที่รายได้สุทธิ ( "E" ในอัตราส่วน P / E) ใช้ ROIC Nopal แทนเพื่อลบรายการเช่นรายได้การลงทุนและค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยให้ภาพที่ชัดเจนมากเท่าใดกำไร บริษัท คือ กำไรจริงสร้างการดำเนินงานของคณะกรรมการเนื่องจาก

3) การใช้รายได้การลงทุนแทนของผู้ถือหุ้นหรือสินทรัพย์ (เช่น ROE) หรือผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (ROA) ในบัญชีธนาคารที่เก็บรวบรวมดอกเบี้ยแทนของผลตอบแทนที่สร้างผ่านการดำเนินงานของ บริษัท ฯ

4) บริษัท ที่มีผลตอบแทนสูงในการลงทุนในอุตสาหกรรมที่มักจะมีผู้นำหรือผู้นำในช่องทางการตลาดใหม่

โดยใช้สูตร ROIC แสดงข้างต้นคุณสามารถพิสูจน์สิ่งที่บทความนี้กล่าวว่าการเข้าชมอย่างรวดเร็วเพื่อเงิน MSN และเปรียบเทียบผลตอบแทนทางประวัติศาสตร์เกี่ยวกับการลงทุน, Google และ Yahoo (ใช้อาจเป็นหนึ่งในเครื่องมือค้นหาเหล่านี้ไป พบบทความนี้) ที่คุณสามารถดูค่า ROIC สำหรับทั้งสอง บริษัท และดูที่ราคาหุ้นญาติคุณสามารถหาผลลัพธ์ที่แจ้ง

Writer by Lee Franzen

การวางแผนการลงทุนเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับเว็บไซต์ของอิสรภาพทางการเงิน

การวางแผนการลงทุนดังกล่าวเป็นชิ้นสำคัญของอิสรภาพทางการเงินของคุณมันจะ behoove คุณสามารถเรียนรู้ได้มากเท่าที่คุณสามารถเกี่ยวกับเรื่องนี้ แต่น่าเสียดายที่ครูในระบบโรงเรียนจะสอนอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้ที่คุณมีในชีวิตทั้งหมดของคุณ ปี 2008 เป็นปีที่พายุการเงิน เราเห็นการละลายพร้อมกันของการลงทุนในตลาดหุ้นตลาดที่อยู่อาศัยและตลาดสินเชื่อ เกือบทุกวันพาดหัวข่าวตะโกนลงโทษและความเศร้าโศก นักลงทุนไม่ทราบวิธีที่จะเปิดก่อนที่พวกเขาได้ clobbered อีกครั้งและอีกครั้ง เสียงการลงทุนปรากฏไม่เงียบอีกต่อไปดังนั้น อะไรคือสิ่งที่ควรจะทำให้นักลงทุนเฉลี่ย? อะไรคือสิ่งที่นักลงทุนมือใหม่ควรจะทำอย่างไร สิ่งที่ซูเปอร์สตาวอลล์สตรีทจะทำในช่วงนองเลือดทางการเงินที่เกิดขึ้น?

เพื่อที่จะตอบคำถามเหล่านี้และอื่น ๆ อีกมากมายมีเงินลงทุนที่สำคัญที่มีบุคคลที่มีอย่างน้อยความเข้าใจพื้นฐานมากของวิธีการทำงานของกลยุทธ์การลงทุน หลังจากพื้นฐานที่จะไม่ใช้เวลานานในการที่คุณจะตระหนักถึงความสำคัญนี้คือการไปสู่อิสรภาพทางการเงินของคุณ ประเภทของความรู้ที่จำเป็นที่ควรจะเป็นหลักสูตรปกติในโรงเรียนชั้นประถมศึกษาปีที่มีความต่อเนื่องในระดับลึกในโรงเรียนมัธยม แต่น่าเสียดายที่เท่าที่ผมสามารถบอกได้ก็ขาดโดยสิ้นเชิง

ทุกคนที่เขียนภายใต้ทฤษฎีที่จำเป็นเพื่อให้บรรลุอิสรภาพทางการเงินทราบจำนวนหนึ่งกฎคือการที่คุณจ่ายครั้งแรก อุดมคตินี้จะเป็นประมาณ 10% ของทั้งหมดของคุณดังนั้นถ้าคนทำให้ $ 50.000.00 ต่อปีเขาจะประหยัดประมาณ $ 5.000.00 ต่อปี ตอนนี้มันถึงเวลาที่จะได้เรียนรู้ว่าจะทำอะไรกับที่ $ 5.000.00 ต่อปีที่คุณกำลังบันทึก

แต่ก่อนที่เราสามารถทำเช่นนั้นคุณต้องเข้าใจทั้งสองหลักการพื้นฐานของการลงทุนและวิธีที่พวกเขามีความสัมพันธ์กัน ทั้งสองรูปแบบพื้นฐานกระดูกสันหลังของเงินออมของคุณทั้งหมดและการลงทุนผ่านชีวิตและจะตรวจสอบว่าคุณเข้าถึงอิสรภาพทางการเงินที่แท้จริง! จึงเป็นสิ่งสำคัญมากที่คุณจะได้รับพวกเขาขวา ถ้าคุณทำไม่ได้อย่างเต็มที่แล้วคุณอาจจะต้องโยนเงินลมที่มีผลร้าย!

ดีแล้ว กับที่กล่าวว่านี่พวกเขาคือ 1) ความเสี่ยงและผลตอบแทนที่ความสัมพันธ์ 2) รายได้จากทรัพย์สิน สองคนนี้เป็นหลักการของการลงทุนที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดดังนั้นหากคุณปล่อยให้คนอื่นจะเข้าใจไม่มีปัญหา ทุกชิ้นส่วนของโครงการลงทุนต้องการที่จะมองเห็นได้ด้วยการจัดสรรความเสี่ยงและสินทรัพย์ของคุณเอง ได้รับสิทธินี้และเสรีภาพทางเศรษฐกิจก็จะเตรียมพร้อม

ดังนั้นสิ่งที่ไม่ทั้งหมดที่หมายถึง ในชีวิตทุกอย่างที่คุณอาจจะมีการลงทุนในการมาพร้อมกับจำนวนที่แน่นอนของความเสี่ยง ความเสี่ยงมากกว่าที่คุณจะใช้เวลาในการที่ผลตอบแทนที่มากขึ้นคุณจะได้รับ รสชาติคือการเพิ่มรายได้ของคุณโดยไม่ต้องรับความเสี่ยงมากเกินไป มันคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับวิธีการที่ดีที่คุณต้องการที่จะนอนในเวลากลางคืน มีความเสี่ยงมากเกินไปและคุณจะพบว่าคุณจะเป็นตื่นกังวลเกี่ยวกับการลงทุนของคุณ! ความเสี่ยงน้อยเกินไปและการลงทุนของคุณจะไม่เติบโต คุณจะได้รับโอกาสในตลาดที่มีความเสี่ยงไม่สูงเกินไป นี้ปัจจัยที่สำคัญมากในการลงทุนการวางแผนจะไปจับมือกับการจัดสรรสินทรัพย์

สินทรัพย์เป็นวิธีที่คุณแจกจ่ายเงินของคุณทั่วสินทรัพย์ที่แตกต่างกัน ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมี $ 10.000.00 การลงทุนคุณสามารถใส่ $ 6.000.00 ในสต็อกและ $ 4.000.00 ในพันธบัตร เหล่านี้เป็นสองสินทรัพย์มากมายที่คุณจะรู้และเข้าใจเมื่อคุณทำแผนการลงทุนของคุณ ช่วงเวลาที่คุณจะได้เรียนรู้ว่าการเรียนอื่น ๆ อีกหลายที่มีความจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าอิสรภาพทางการเงิน เราจะจัดการกับมันในอนาคต แต่ฉันจะปิดกับเรื่องนี้ … คุณจะเป็นส่วนเล็ก ๆ ของการลงทุนในบัญชีเงินสดของคุณ โดยทำเช่นนี้เราจะช่วยให้คุณสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสที่แตกต่างกันที่ปรากฏขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ดังนั้นในตัวอย่างข้างต้นที่คุณได้ตั้ง $ 10,000 60% ตราสารทุนและ% พันธบัตร 40 คุณอาจหยุดนิ่ง 55-35-10 แยกว่าเป็นหุ้น 55% พันธบัตร 35% และเงินสด 10% หากคุณมีส่วนเล็ก ๆ ของผลงานของคุณจะ stashed ห่างเงินสดคุณจะพร้อมที่จะตีโอกาสในการลงทุนที่ดีบางอย่างว่าเซิร์ฟเวอร์ของคุณจะนำเสนอคุณ

Writer by Chris Borg

10 ลักษณะของระบบการควบคุมคุณภาพที่มีประสิทธิภาพ

ระบบการจัดการคุณภาพสามารถกลายเป็นที่ยุ่งยากและข้าราชการหากไม่ได้รับการพัฒนาอย่างถูกต้อง, การผลิตและการบำรุงรักษา การจัดการคุณภาพที่มีประสิทธิภาพได้สิบลักษณะทั่วไปที่ฉันได้ค้นพบในที่ปรึกษาของฉันทำงานที่ผ่านมาสองทศวรรษที่ผ่านมา เหล่านี้คณะกรรมการร่วมบริหารจัดการที่มีคุณภาพอีกครั้งเมื่อมีสิทธิในการดำเนินการสามารถปรับปรุงความสามารถของหน่วยงานเพื่อตอบสนองลูกค้าและการควบคุมกระบวนการผลิตและผลิตภัณฑ์ของคุณมีประสิทธิภาพมากขึ้น สิบเหล่านี้ความหมายทั่วไปที่เกี่ยวข้องและบังคับใช้กับองค์กรที่แสวงหาการรับรองมาตรฐาน ISO 9001, AS 9100, ISO 13485 หรือ TS 16949 ลงทะเบียน

1. กระบวนการที่มีอยู่เพื่อให้มั่นใจว่าความต้องการและความคาดหวังของลูกค้าและผู้สนใจอื่น ๆ มีการกำหนดไว้อย่างชัดเจน

2. นโยบายคุณภาพและคุณภาพวัตถุประสงค์มีการกำหนดใช้ผ่านองค์กรและเข้าใจโดยพนักงานทุกระดับ

3. วิธีการที่จะได้รับการบันทึกไว้ในขั้นตอนที่เรียบง่ายมีการปรับปรุงและการบริหารจัดการในขณะที่พนักงานจะจัดตั้งขึ้นและเพื่อให้บรรลุตามวัตถุประสงค์

4. ทรัพยากรให้ได้ตามเป้าหมายจะมีการระบุและให้การ ท่ามกลางสิ่งอื่น ๆ , คนกระบวนการอุปกรณ์และโครงสร้างพื้นฐาน

5. วัดจะทำและตรวจสอบโดยวิธีการใด ๆ การแสดงออกเก่า "ถ้ามันจะไม่คุ้มค่าแนะนำก็ไม่คุ้มค่าที่จะทำมัน" เป็นจริงอย่างแน่นอนสำหรับธุรกิจ เมื่อกระบวนการที่ไม่ได้ปฏิบัติตามและการวัดวิธีผู้นำสามารถทราบว่ามันคือการผลิตผลลัพธ์ที่คุณต้องการ? องค์กรจำนวนมากไม่ได้กำหนดเกณฑ์สำหรับการตรวจสอบและการวัดกระบวนการและจึงมีการขาดประสิทธิภาพอาละวาดและยากมากที่จะใช้ดำเนินการแก้ไขที่ทำงานจริง

6. การบริหารจัดการมุ่งมั่นที่จะใช้ในการปรับปรุงขนาดของการประมวลผลและการสื่อสารภายในองค์กรและการถือครองคนรับผิดชอบในการทำงานของพวกเขา การรับประกันเป็นเรื่องที่สองปัจจัย: 1) คนรู้ว่าสิ่งที่คาดหวังและ 2) ผู้นำปฏิบัติตามเพื่อให้แน่ใจว่าคนทำสิ่งที่คาดหวัง

7. วิธีการให้บริการเพื่อป้องกันไม่ให้สินค้าหรือบริการที่ไม่สอดคล้องกันและถ้ามันไม่ได้อยู่ในสอดคล้องกับสถานการณ์ที่เป็นเอกสารและนำมาดำเนินการแก้ไข หากกรณีของผลิตภัณฑ์ที่ไม่เป็นไปตามวิธีการในการระบุและแยกจากกันเพื่อป้องกันไม่ให้มันในกรณีของลูกค้า

8. ปรับปรุงอย่างต่อเนื่องเป็นลำดับความสำคัญและวิธีการที่เรียบง่ายอยู่ในสถานที่ที่จะนำคนทั่วทั้งองค์กรที่จะหาปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง

9. การตรวจสอบของกระบวนการผลิตและผลิตภัณฑ์ที่สามารถใช้ได้และทำงานได้ตามที่วางแผนไว้ ซึ่งรวมถึงการตรวจสอบภายในของขั้นตอนและการตรวจสอบคุณภาพของผลิตภัณฑ์ในแต่ละขั้นตอนของการผลิต

10. ผู้บริหารมีส่วนร่วมในระบบและแก้ไขทั้งระบบในช่วงเวลาที่เหมาะสมเพื่อให้มั่นใจว่าระบบมีการดำเนินงานตามแผนมีผลกระทบต่อการค้าและการจะยังคงอยู่

ระบบคุณภาพบนพื้นฐานของหลักสิบเหล่านี้จะให้ บริษัท ของคุณเปรียบในการแข่งขันและไม่ควรจะเป็นฝันร้ายของระบบราชการ

Writer by Davis Woodruff

ความสำคัญของการวิจัยทุนในตลาดหุ้นในวันนี้

จำนวนหุ้นหรือลงทุนในตลาดหุ้นและผู้ให้กู้ส่วนใหญ่จะต้องการที่จะเป็นโดเมนมีความเสี่ยงมากและเชื่อมต่อกับการเล่นการพนันทุกชนิดและความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนใน มัน Let 's คว้าเพียงเล็กน้อยต่อไปที่จะเข้าใจจริงๆเหตุผลที่ลงทุนในหุ้นทุนหรือตลาดทุนได้รับการยกย่องธุรกิจที่มีความเสี่ยงในที่สาธารณะ แปลทางการเงินของผู้ถือหุ้นรวมถึงคำหุ้นหรืออื่น ๆ การรักษาความปลอดภัยที่เป็นเจ้าของผลประโยชน์ครอบครอง ตลาดทุนโดยทั่วไปจะมีความผันผวนเนื่องจากมีการเชื่อมโยงโดยตรงกับส่วนผสมในและต่างประเทศอื่น ๆ อีกมากมายที่ใช้งาน มากความเข้าใจที่ดีขึ้นของทุนวิจัยทำให้เราสามารถที่จะได้รับความเข้าใจที่ดีขึ้นในความผันผวนของตลาดหุ้นและช่วยให้บรรลุเป้าหมายทางการเงินที่เหมาะสม ดังนั้นทุนวิจัยมีความสำคัญมากอย่างใกล้ชิดและติดตามผลงานของผู้เชี่ยวชาญด้านการวิจัยของผู้ถือหุ้นทุกคนได้รับสิทธิจาก บริษัท ขนาดใหญ่เพื่อนักลงทุนรายย่อยที่ลงทุนเป็นส่วนหนึ่งของเงินทุนในตลาดทุนที่

Eigiðannsóknirรวมถึงการดำเนินการที่สำคัญในการมูลค่ายุติธรรมของหุ้นที่ถือโดย บริษัท ในบทบาทที่กว้างขึ้นนอกจากนี้ยังใช้เพื่อบ่งชี้ถึงความเป็นไปได้ของการเจริญเติบโตหรือลดลงในหุ้นของ บริษัท ฯ มันเป็นความจริงที่รู้จักกันว่าการเจริญเติบโตหรือลดลงในราคาหุ้นมีแนวโน้มที่จะขับเคลื่อนโดยผลการดำเนินงานและการเงินของ บริษัท ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาและเครื่องมือที่ใช้ในการถ่ายภาพที่นักวิจัยใช้การตัดสินใจ นอกจากนี้ยังเป็นนักวิเคราะห์ส่วนตอบสนองผู้จัดการว่าพวกเขารู้ว่าภาพที่แท้จริงของกิจการใน บริษัท และพวกเขายังมีการบรรยายสรุปเป็นทางการปกติกับนักวิเคราะห์อื่น ๆ ที่ช่วยให้พวกเขาจะอยู่ในตำแหน่งอย่างรอบคอบวัดสถานะของ บริษัท ที่ การค้นพบนี้ของพวกเขาเป็นสิ่งที่ช่วยให้พวกเขาเพื่อติดตามรูปแบบของการเจริญเติบโตและการลดลงของ บริษัท โดยเฉพาะอย่างยิ่งและความคาดหวังของพวกเขาได้รับการทาบทามจากนักลงทุนขนาดใหญ่เพื่อให้มั่นใจว่าเป้าหมายการลงทุนของพวกเขาจะได้พบกับ

กับการเจริญเติบโตของความไม่แน่นอนในตลาดทุนจะตัดสินใจอยู่ในมือของผู้เชี่ยวชาญในการวิจัยส่วนเกี่ยวข้องในการจัดทำรายงานการวิจัยพรีเมี่ยมที่จะประเมินมูลค่าของหุ้นของ บริษัท โดยเฉพาะอย่างยิ่งและพยายามฆ่าหลักสูตรในอนาคตที่มีแนวโน้มของราคาที่เหมาะสมของพวกเขาหลังจากที่พูดคุยเกี่ยวกับการวิจัยส่วนได้เสีย . ขนานไปกับการเรียกร้องการรายงานการควบคุมคุณภาพยังได้รับความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับสินทรัพย์ที่มีคุณสมบัติในการประเมินปัจจัยพื้นฐานของ บริษัท และให้คำแนะนำนักลงทุนให้กับ บริษัท ฯ

ดังนั้นการใช้เครื่องมือของทักษะทุนวิจัยและการตรวจสอบอำนาจการช่วยเหลือจากนักลงทุนที่ดีมากติดอาวุธที่จะทำให้ดีขึ้นและทราบการตัดสินใจลงทุนของ ตลาดหุ้น การลงทุนในกองทุนเมื่อทำงานอย่างเป็นระบบร่วมกับข้อเสนอแนะของการวิจัยสามารถมองเห็นเป็นความเสี่ยงจากการคำนวณที่ได้พิสูจน์แล้วที่จะกลับมาหลายครั้งสำหรับจำนวนที่ดีของนักลงทุน

Writer by Brian A Anthony

13 นำไปสู่อิสรภาพทางการเงิน

ต้องการที่จะบรรลุอิสรภาพทางการเงินที่คุณสามารถบอกคุณได้เกษียณหนุ่ม? คุณสามารถเรียนรู้จากคนรวยและคัดลอกกลยุทธ์ของพวกเขาเพื่อให้บรรลุอิสรภาพทางการเงิน บทความนี้เป็นบทสรุปของ 13 นำไปสู่อิสรภาพทางการเงิน

1. ความตั้งใจที่จะกลายเป็นที่อุดมไปด้วย

คุณต้องวางแผน คุณจำเป็นต้องมีงบประมาณในการควบคุมการใช้จ่ายและการเพิ่มขึ้นของเงินฝากออมทรัพย์ คนร่ำรวยมีบัญชีที่จะช่วยให้พวกเขาติดตามการใช้จ่ายและการลงทุนของพวกเขา คุณทำไม่ได้ ดังนั้นคุณต้องให้งบประมาณและติดงบประมาณ

2. เปลี่ยนนิสัยของคุณ

เงินการใช้จ่ายเป็นความจริงของชีวิต คุณจะใช้จ่ายเงินในขณะนี้ คุณจะต้องใช้จ่ายเงินในอนาคตแม้กระทั่งความตาย แต่คุณต้องเรียนรู้ที่จะใช้จ่ายเงินในการซื้อสินทรัพย์หนี้สินไม่ เมื่อคุณใช้จ่ายเงินในการสร้างรายได้มากขึ้นคุณจะใช้จ่ายเงินในสถานที่ให้บริการ เมื่อคุณมีทรัพย์สินมากกว่าหนี้สินคุณรวย

3. บันทึกประจำ

คุณต้องเรียนรู้ที่จะประหยัดทุกวันและบันทึกในแต่ละเดือน มันเป็นเรื่องง่ายที่จะคิดเกี่ยวกับการประหยัดเงินมากกว่าบันทึกหลายพันดอลลาร์ การออมเงินเป็นอย่างมากวิธีที่เจ็บปวด แต่จำเป็นเพื่ออิสรภาพทางการเงิน

4. คิดเกี่ยวกับสุขภาพของคุณ

หยุดนิสัยที่ไม่ดี, การรับประทานอาหารที่ดีต่อสุขภาพและออกกำลังกายอย่างสม่ำเสมอ คุณไม่สามารถกลายเป็นคนรวยโดยการใช้จ่ายเงินในโรงพยาบาลและชำระค่าบริการทางการแพทย์ ไม่มีความจำเป็นต้องใช้จ่ายเงินมากเกินไปที่จะมีสุขภาพดีเป็น กินผักและผลไม้จะช่วยให้คุณประหยัดเงินและสุขภาพที่ดี

5. ซื้อประกันเพียงพอสำหรับคุณครอบครัวและทรัพย์สินของคุณ

คุณสามารถใช้เวลาในการประกันการบัญชีป้องกันเอกสารเสียหายที่เกิดกับทรัพย์สินของคุณ ความเสี่ยงการลงทุน

6. ใช้เวลา

รายได้จะเติบโตผ่านการลงทุน อย่างไรก็ตามการลงทุนทั้งหมดมีความเสี่ยงการลงทุนบางอย่าง

7. จำเป็นซื้อ

ต้องการซื้อในจำนวนมากเมื่อพวกเขามีอยู่ คุณสามารถซื้อยาเสพติดหรือยาสำหรับ "ในกรณี"

8. อ่านและการศึกษาพฤติกรรมการลงทุนของคนรวย

อ่านช่วยให้คุณสามารถเรียนรู้วิธีการที่คนเหล่านี้อุดมไปด้วยคิดว่า คุณสามารถใช้ปรัชญาการลงทุนเดียวกันของชีวิต

9. โอกาสในการชม

อย่าปล่อยให้คำว่า "การลงทุนอันตราย" ให้คุณสำรวจโอกาสที่จะกลายเป็นคนรวย

10. อยู่ห่างจากหนี้เสีย

เพิ่มขึ้นหนี้สูญหมายถึงหนี้เนื่องจากการจับส่วนบุคคล หนี้บัตรเครดิตเป็นตัวอย่างของหนี้ที่ไม่ดี ที่น่าสนใจคือพอที่จะทำให้เป็นเศรษฐีมหาเศรษฐี

11. ซื้อบ้านของคุณ

บ้านของคุณคือบ้านของคุณแม้ในขณะที่คุณอยู่ในบ้าน

12. เครือข่ายกับผู้คนจากพื้นหลังที่แตกต่างกัน

คุณควรจะมีเพื่อนกับนักบัญชี, ทนายความ, ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ธนาคาร, ตัวแทนประกัน, การแพทย์และเจ้าของธุรกิจอื่น ๆ คุณสามารถเรียนรู้จากความรู้ของพวกเขาและได้รับอิสรภาพทางการเงินก่อน

13. ผ่อนคลายและสนุกกับชีวิต

ทั้งหมดวัตถุประสงค์ของอิสรภาพทางการเงินจะสนุกกับชีวิต คุณไม่ควรทำงานเพื่อเงิน คุณยังไม่ได้ทาสเงิน

Writer by S Cheng

การตลาดลูกค้าสัมพันธ์ – เพียงการแยกการแข่งขัน

สินค้าและบริการส่วนใหญ่จะเป็นแบบเดียวกัน ลักษณะและคุณสมบัติของพวกเขามีความคล้ายคลึงกัน ระดับการชดเชยของพวกเขา ความสัมพันธ์แบรนด์สินค้าหรือบริการให้กับลูกค้าของพวกเขามักจะเป็นเพียงเปรียบในการแข่งขันของเธอ

บริษัท ที่มีลูกค้าที่แข็งแกร่งมักจะเป็นผู้นำ นี้เป็นเอกสารที่ดีในหนังสือที่ดีมากและบทความเพื่อให้เราไม่ปกป้อง POV ที่นี่ แต่ถ้าเป็นความจริงและการตลาดธุรกิจเป็นกลยุทธ์ที่เหมาะที่จะมีการแข่งขันแล้วจะกลายเป็นคำถาม: "ฉันจะทำมันได้อย่างไร"

เราไม่แนะนำให้ บริษัท ของคุณกลายเป็นเพื่อนกับลูกค้า มันไม่ได้ในทางปฏิบัติ แต่เมื่อลูกค้ามองไปที่ความสัมพันธ์ที่มีต่อธุรกิจของคุณแล้วพวกเขาก็มีค่าเท่ากันให้เลือกคุณมากกว่าการแข่งขัน พวกเขาทำเช่นนี้คุ้มค่ามากขึ้นเพราะช่วงเวลาที่คุณมีการส่งมอบและความคุ้มค่าสร้างทุนของรัฐบาลกลางนี้

ค่าสามารถปฏิบัติก็สามารถทางอารมณ์และมันสามารถเป็นได้ทั้ง แต่ถ้ามันจะถูกส่งเงินทุนของรัฐบาลกลางอย่างต่อเนื่องและจะสร้างฉนวนกันความร้อนที่มีการแข่งขัน ลูกค้าที่สนับสนุนด้านการตลาดที่มีประสิทธิภาพสามารถสร้างความแตกต่างระหว่าง บริษัท ที่ใช้งานในตลาดและเป็นหนึ่งในการดำเนินการตลาด

นโยบายการสื่อสารการตลาดต่อไปขึ้นอยู่กับประสบการณ์ของการสร้างความสัมพันธ์ทางการตลาดในยุโรปและสหรัฐอเมริกา ให้พวกเขามีในใจเมื่อคุณมีการออกแบบการตลาดเครือข่ายของคุณ

1) ให้ลูกค้าที่เหมาะสมด้วยเหตุผลด้านขวา

ดร. สตีเฟนเอปลีย์ผู้ก่อตั้ง Epley การวิจัยตลาดและการให้คำปรึกษากล่าวว่า 90% ของปัญหาที่ถูกสุขอนามัยเป็นส่วนที่เป็นกระบวนการขาย ตรวจสอบให้แน่ใจนโยบายและยุทธศาสตร์ของคุณจะถูกออกแบบมาเพื่อดึงดูดกลุ่มใหญ่ของผู้ใช้ด้วยเหตุผลด้านขวา ขายค่าของคุณ

2) เวลาที่สำคัญที่สุดคือจุดเริ่มต้น

ซื้อผลิตภัณฑ์หรือบริการของคุณไม่ได้หมายความว่าพวกเขาติดต่อคุณ พวกเขาจะเปิดไปได้หรือไม่ บางที คุณมีที่จะได้รับมันได้หรือไม่ อย่างแน่นอน ความสนใจในผลิตภัณฑ์ของคุณอยู่ในระดับสูงและพวกเขาพร้อมที่จะฟัง แต่ไม่ได้ถูกหลอกสนใจของพวกเขาอยู่ในกลุ่มที่ยังสูง พวกเขาจะฟังสิ่งที่การแข่งขันไม่ว่าจะเป็น รู้จักพวกเขา ปล่อยให้พวกเขารู้ว่าด้วยคำพูดและการกระทำที่คุณให้ธุรกิจของพวกเขา

3) สร้างความสัมพันธ์อย่างต่อเนื่องเสริมสร้างการตัดสินใจที่จะซื้อ

เมื่อคุณได้สร้างความสัมพันธ์ที่ไม่ละทิ้งความพยายามของคุณ การซื้อกิจการที่สำคัญที่สุดคือไม่ได้เป็นครั้งแรกมันเป็นเรื่องที่แตกต่างกัน เสริมสร้างวิธีการที่สมาร์ทพวกเขาจะซื้อสินค้าของคุณ ให้พวกเขามีเหตุผลที่จะซื้อจากคุณอีกครั้ง แต่ให้แจ็คเก็ตอะแดปเตอร์ Fletching ที่บ้าน พูดคุยกับพวกเขาที่คุณมีการติดต่อไม่ชอบพนักงานขายใด ๆ ที่พยายามที่จะทำให้ตัวเลขของเขา

4) ลูกค้าดีคาดหวังที่จะได้รับรางวัล

นี้ไม่ได้แสดงให้เห็นว่าลูกค้าทุกคนได้รับรางวัล ทำความเข้าใจกับสิ่งที่เป็นลูกค้าที่ดีที่สุด, 20% ของลูกค้าของคุณที่สร้าง 80% ของรายได้ของคุณและตอบแทนพวกเขา ทำให้เขาแปลกใจ ฉลองพวกเขา ทำให้พวกเขาลูกค้าสำหรับชีวิต ทำให้พวกเขามีความสุขมากที่พวกเขาพูดเพื่อนและผู้ร่วมอะไรความสุขที่จะทำธุรกิจกับคุณ

5) เวลาที่สำคัญที่สุดที่สองคือเมื่อความสัมพันธ์ที่มีความเสี่ยง

อย่างไรก็ตามนี้ไม่ได้สำหรับลูกค้าทุกคน แต่สำหรับลูกค้าที่ดีที่สุดที่ใช้เวลาในการทำความเข้าใจ สิ่งที่ผิดไปและทำบางสิ่งบางอย่างที่เป็นรูปธรรมเพื่อรับมือกับความกังวล ไม่ได้ใช้ความสัมพันธ์ที่ได้รับ สิ่งที่ผิดพลาดไปก็ใช้อัตราที่เป็นธรรม คุณมีที่จะได้รับมันกลับมา

Writer by James Hipkin

อสังหาริมทรัพย์ – ความเร็วของเงิน

บทนี้จะปรับสูงจากหนังสือโรเบิร์ตคิโยซากิ "ใครเอาเงินของฉัน" ผมขอเรียกร้องให้นักลงทุนที่จะอ่านหนังสือเล่มนี้ เขาเขียนว่าก้าวของเงินที่เป็นหนึ่งในเหตุผลที่ว่าทำไมคนรวยยิ่งขึ้นและค่าเฉลี่ยของทุกอย่างมีความเสี่ยงของนักลงทุนสูญเสีย ผมเห็นด้วย โรเบิร์ตจากหนังสือที่เขาเขียน "ในฐานะที่เป็นนักลงทุนมืออาชีพผม …

1. ลงทุนเงินของฉันในทรัพย์สิน.

2 ได้รับเงินของฉัน กลับ.

3 ให้การควบคุมของสินทรัพย์.

4. ย้ายเงินของฉันเป็นคุณสมบัติใหม่.

5. รับเงินของฉันกลับ.

6. ทำซ้ำขั้นตอน. "

เมื่อผมสอนที่บ้านของฉันที่จะซื้อนโยบายที่อยู่อาศัย, ผมสอนความเร็วการเงินโรเบิร์ต ผมอ่านโรเบิร์ตในช่วงฤดูร้อนของปี 2005 เล็ก ๆ น้อย ๆ ที่รู้จักกันฉันถูกแล้วการเรียนการสอนก้าวของเงินและไม่ได้จริงๆ โชคดีที่ผมมีอยู่แล้วได้ประโยชน์โดยการลงทุน

เพื่อให้คุณตัวอย่างเช่นสมมติว่าคุณซื้อวิลล่าที่สวยงามสำหรับ $ 200,000 หากต้องการซื้อบ้านนี้ใช้ร้อยละ 5 โครงการเงินกู้เบิกจ่ายและการลงทุนประมาณ $ 10,000 คุณสามารถใช้เจริญเติบโตอย่างรวดเร็วของการให้กู้ยืมและการชำระเงินรายเดือนรวมเป็นพูด $ 1,400 ให้บ้านที่ให้เช่านี้ในการเขียนโปรแกรมของตัวเอง ใหม่โทรศัพท์ผู้เช่า / ผู้ซื้อจะช่วยให้คุณ $ 6,000 ขึ้นด้านหน้าบ้านที่สวยงามนี้และเลือกโปรแกรมที่จะจ่ายเงินให้คุณ $ 1,695 ต่อเดือนในการเช่า

หลังจากที่คุณได้เก็บรวบรวมผลงานการชำระเงินคุณยังคงต้อง $ 4,000 ในการลงทุนในสินทรัพย์นี้ ($ 10,000 ค่าตัดจำหน่ายลบการชำระเงินล่วงหน้า $ 6,000 คุณได้รับจากผู้เช่าของคุณ / ผู้ซื้อ) กระแสเงินสดรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ $ 295 (เช่า $ 1,695 การชำระเงินสุทธิของ $ 1,400) จะพาคุณอีก 13 1/2 เดือนในการกู้คืนที่เหลือของ $ 4,000 ลงทุน ($ 4,000 หารด้วย 295 $ กระแสเงินสดรายเดือน) ในตัวอย่างนี้ก็จะใช้เวลาประมาณ 14 เดือนให้เสร็จสมบูรณ์ขั้นตอนที่ 1, 2 และ 3 ข้างต้น คุณมีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้รับเงินทั้งหมดของคุณกลับมาและให้การควบคุมในสถานที่เดียวกัน ตอนนี้คุณดำเนินการต่อไปขั้นตอนที่ 4 ซึ่งเป็นย้ายเงินของคุณให้เป็นสถานที่ให้บริการใหม่ โรเบิร์ตยังคงสอนให้พวกเขาดังนี้.

"ผู้เล่นมืออาชีพที่ต้องการที่จะเล่นเกมกับhúspeningumเร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ในลาสเวกัสที่ผมจะนำเงินของฉันกลับมาอยู่ในกระเป๋าของฉันเล่น ผู้โชคดีเพียง แต่ผมว่าจะเป็นตัวอย่างของการเล่นที่มีเงินในบ้าน. เมื่อฉันเริ่มที่จะเดิมพันทุกอย่างที่ฉันหายไปจากเกมเพราะผมหายไปมุมมองของฉันที่จะอยู่ในเกมนี้ขณะที่เล่นกับเงินของคนอื่น ๆ ไม่ได้เงินของตัวเอง . "

เมื่อคุณเข้าร่วมในการลงทุนที่คุณได้รับเงินทั้งหมดของคุณกลับมาและยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่คุณเล่นกับhúspeningum ในตัวอย่างนี้ตามเดือนที่ 14 คุณจะยังคงได้รับกระแสเงินสด $ 295 ต่อเดือนจนกว่าทรัพย์สินที่ขาย นี่คือhúsgæðiทั้งหมด ตอนนี้ขอไปข้างหน้าและคิดว่าผู้เช่าของคุณ / ผู้ซื้อไม่ได้ซื้อบ้านของคุณเกี่ยวกับค่าเช่าในการเขียนโปรแกรมเอง ในปีที่สี่, $ 200,000 จะเป็นบ้านของคุณมีมูลค่า $ 243,000 ที่มีอัตราการเพิ่มขึ้นร้อยละ 5 ชื่นชมนี้เป็นhúsgæðiทั้งหมด จากนั้นคุณอาจได้รับส่วนหนึ่งของการเพิ่มขึ้นของภาษีเงินทุน คุณอาจจะรีไฟแนนซ์บ้านนี้ที่เงินกู้ร้อยละ 90 เพื่อให้มีค่า กู้ 90% ในจำนวนบ้าน $ 243,000 ถึง $ 218,700 ยกเว้นสำหรับเงินให้สินเชื่อที่มีอยู่บนพื้นที่ของคุณ $ 190,000 จะให้คุณ $ 28,700 ปลอดภาษี (ยืมปัจจุบันคือ $ 200,000 ราคาซื้อเดิมน้อยกว่า $ 10,000 คอมพิวเตอร์เขียนลง)

ณ จุดนี้คุณจะมีการกู้คืน $ 10,000 การลงทุนรวมทั้งความจริงที่ว่าคุณจ่ายเพิ่มอีก $ 10,030 ในกระแสเงินสดเป็นบวกและเงินกู้ยืมจากอีก $ 28,700 ปลอดภาษี จำนวนนี้ถึง $ 48,000 กว่าสี่ปี โปรดจำไว้ว่าคุณยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินเดิมที่ $ 200,000 บ้าน

ตอนนี้ที่นี่สนุกเริ่มต้นที่จะเกิดขึ้น คุณสามารถทำอะไรกับ $ 48,000? คุณสามารถใช้นี้ $ 48,000 เป็นร้อยละ 10 เขียนลงของ $ 480,000 ทรัพย์สิน? สมมติว่าคุณทำมัน คุณคิดอย่างไรกับกระแสเงินสดที่จะอยู่ในสถานที่ให้บริการนี้หรือไม่? บางที $ 10,000 ปี? ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาสามารถทั้งคุณสมบัติเหล่านี้ได้รับการ recapitalised ที่จะดึงเงินมากขึ้นในการลงทุนในสินทรัพย์อื่น ๆ และสร้างกระแสเงินสดที่ยิ่งใหญ่กว่า ยกตัวอย่างเช่นการเพิ่มขึ้นของอุบัติการณ์ของร้อยละ 5 ต่อปี, $ 200,000 จะโลกจะมีมูลค่า $ 295,000 และ $ 480,000 สถานที่ให้บริการจะมีมูลค่า $ 583,000 คุณสามารถกู้อีก $ 100,000 ของสินทรัพย์เหล่านี้และใช้เงินอุดหนุนร้อยละ 10 ในทรัพย์สินล้านดอลลาร์ สิ่งที่จะมีกระแสเงินสดที่จะเป็นสถานที่ให้บริการล้านดอลล่า?

สินทรัพย์คู่เมื่อแยกส่วนของคุณจากทรัพย์สินของคุณ คุณสามารถเห็นสิ่งที่ฉันหมายถึงอะไร? หนึ่งในคุณสมบัติที่สามารถจัดการอย่างถูกต้องคุณเศรษฐี?

ตอนนี้ถ้าคุณคิดเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นในกรณีนี้คุณจะเห็นว่าคุณกำลังทำงานเงินของคุณยากมากสำหรับคุณ คุณไม่ได้นั่งส่วนได้เสียไม่ได้ใช้งานในสถานที่ ที่สำคัญสำหรับคุณตระหนักถึงส่วนได้เสียในบ้านเป็นเงินที่ไม่ได้ใช้งาน

ถ้าคุณใช้เวลาเพียงหนึ่งที่คาดหวังของรายงานนี้โปรด

ลงทุนเหล่านี้ทั้งหมดความเสถียรทรัพย์สินของคุณเอง

ส่วนใหญ่จะทำให้มีส่วนร่วมกับแผน 401 (k) ของ บริษัท ฯ หรือประเภทของบัญชีไออาร์เอบาง ผลงานเหล่านี้จะได้รับเงินในกรณีส่วนใหญ่ได้โดยตรงจากกระเป๋าของคุณ หากธุรกิจของคุณโดยอัตโนมัติทำให้ในแผนเงินบำนาญจากวิธีการชำระเงินนี้ยังคงตรงออกมาจากกระเป๋าของเขา ผมเชื่อว่านี่เป็นเวลาที่รกร้างมหาศาล แต่จะใช้ผลงานเหล่านี้และพวกเขาลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนกระแสเงินสดจากการอสังหาริมทรัพย์ในไออาร์เอหรือแผนเกษียณอายุ ต้องมีความชัดเจนผมไม่ได้บอกไม่ได้ลงทุนในไออาร์เอของคุณ ฉันบอกว่าวางอสังหาริมทรัพย์ระหว่างแผนเงินบำนาญโดยตรง สร้างสถานที่ให้บริการ (อสังหาริมทรัพย์) และได้รับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์วางแผนการเกษียณอายุ

นี้ได้รับการแต่งตั้งจะได้รับจำนวนมากของอาวุธ ฉันรู้ว่าวารสารการเงินกล่าวว่าคุณเพิ่ม 401 (k) แสดงความนับถือการสนับสนุนของคุณ ฉันรู้ว่าพ่อแม่ของคุณจะบอกให้คุณใส่ของคุณทั้งหมด 401 (k) ฉันรู้ว่าฝ่ายทรัพยากรมนุษย์ของ บริษัท ของคุณจะบอกคุณจะลงทุนใน บริษัท ของคุณ 401 (k) ฉันรู้ว่า ฉันได้รับมี ผมจำได้ว่าเพื่อนร่วมงานทั้งหมดใน บริษัท การบัญชีระหว่างประเทศผมทำงานสำหรับการพูดคุยเกี่ยวกับวิธีการที่พวกเขาทั้งหมดจะนำไปสู่ ​​401 (k) s พวกเขา พวกเขาคิดว่าผมบ้าที่จะลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาคิดว่าฉันเป็น Wacko จริงเมื่อฉันเกือบจะเลิกจ่ายฉันมากในการทำงานเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เต็มเวลา ฉันยังคงสามารถได้ยินเรื่องตลกและ Snickers

นี้ยังเกิดขึ้น ทุกคนจะคิดว่าคุณเป็นความผิดพลาดใหญ่ ความจริงก็คือในด้านอื่น ๆ คุณจะทำผิดพลาดใหญ่ฟังคนอื่น ๆ ทั้งหมด กรุณาโปรดฟังคำแนะนำนี้ ฉันไม่สามารถบอกคุณได้ว่ามีประสิทธิภาพเป็น ผมได้ยินคุณพูดว่า "ธุรกิจของฉันไม่ผลงานของฉัน". ฉันไม่สนใจ ดอลลาร์ลงทุนครั้งแรกสปริงเดินทางของคุณเข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ ดอลลาร์อสังหาริมทรัพย์ออกจากพวกเขาในวัยเกษียณของคุณ ไม่ต้องกังวลกับการจับคู่ บริษัท ของคุณเพราะมันเป็นที่ไม่มีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับสิ่งที่เกิดขึ้นถ้าคุณทำตามคำแนะนำนี้

ผมซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะสร้างกระแสเงินสด ผมใช้กระแสเงินสดที่จะลาออกจากงานและเริ่มต้นธุรกิจของคุณเอง กำไรของ บริษัท ที่ถูกใช้ครั้งแรกในการเริ่มต้นธุรกิจใหม่ ทั้งหมดนี้ในขณะที่ฉัน "หัวเราะ" เพื่อนร่วมงานยังคงยืนยันว่าพวกเขาควรจะลงทุนใน บริษัท 401 แผน (k)

ตอนนี้ฉันมีทั้งหมดอสังหาริมทรัพย์, nr 1 และไม่มี 2. ทั้งหมดนี้สามารถเรียกใช้การเกษียณอายุของฉันค่าครองชีพ บริษัท ใหม่และ / หรือคุณสมบัติอื่น ๆ อีกมากมาย นี่คือความเร็วของเงินในการดำเนินการ ที่สำคัญคือการที่นักลงทุนเงินดอลลาร์เป็นครั้งแรกไป หากพวกเขาไปที่แผนเงินบำนาญแบบดั้งเดิมไม่ให้คุณสร้างความเร็ว คุณไม่สามารถใช้ประโยชน์จากแผน 401 (k)

ตอนนี้ผมได้ปฏิบัติตามวิธีการแบบดั้งเดิมก็ยังทำงานเป็นผู้สอบบัญชี ฉันจะลงทุน 10-15% ของรายได้ของฉันใน บริษัท 401 (k) แผนในการทำงานในงานที่ผมไม่สามารถต้านทาน ใช่ฉันจะได้รับเงินมากขึ้นใน 401 (k) หน่วยความจำโปรแกรม, ไชโย! ฉันจะไม่ได้ทรัพย์สินใด ๆ ที่ทำงานสำหรับฉัน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรกที่ตัดสินใจที่ดีที่สุดที่ผมเคยทำมาในชีวิตของฉัน ฉันไม่สนใจเกี่ยวกับวิธีการใช้เงินเท่าไหร่ผมเคยลงทุน ฉันไม่สนใจเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ผมได้ทำงานให้ฉัน ส่วนใหญ่จะมุ่งเน้นไปที่ขนาดของสินทรัพย์ของพวกเขา เป็นหนังสือโรเบิร์ตคิโยซากิสอนเน้นควรจะได้รับเงินคืนและลงทุนจะไม่ปล่อยให้มันสะสม เขาเขียน "โลกคือความเร็วและความปลอดภัยของฉันเงินน้อยมากเกินกว่าจำนวนเงินของฉัน … นักลงทุนมือสมัครเล่นเท่านั้นใส่เงินของพวกเขาในการเกษียณอายุและการตั้งค่าเบรกจอดรถ."

ผมอยากจะวางแผนการเกษียณอายุ ไม่ได้รับฉันผิด ผมแค่อยากให้คุณกองทุนเงินบำนาญจากhúspeningum Húsféจะดีกว่าเงิน คุณไม่เห็น? มีหลายทางเลือกสำหรับคุณที่จะลงทุนเงินของคุณอยู่ในบ้านที่มี นี่คือบางส่วนไม่กี่

1. สร้างกองทุนฉุกเฉินสำหรับครอบครัว

2. การลงทุนเพิ่มเติมในอสังหาริมทรัพย์บ้านซื้อบ้าน

3. ชำระหนี้บัตรเครดิตหรือสินเชื่ออื่น ๆ

4. การลงทุนในการเกษียณอายุของคุณ / ไออาร์เอ

5. การลงทุนในกองทุนรวม / หุ้นหรือพันธบัตร

6. เริ่มธุรกิจ

7. ซื้อและขายบ้านมือถือ

8. ลงทุนในธุรกิจของคนอื่น

9. การลงทุนในแผนประกันทั้งชีวิต

10. การลงทุนในหลักสูตร / หนังสือและเสียง

จ้าง 11 คนที่จะช่วยให้คุณกับการลงทุนของคุณ

12. และอื่น ๆ อีกมากมาย

ฉันรู้ว่าวิธีการของฉันคือวิธีที่ยาก มันเป็นเรื่องง่ายมากที่จะทำให้การบริจาคในแผนของคุณ บริษัท 401 (k) และไม่ได้คิดเกี่ยวกับมัน ปล่อยให้หน้ามันคุณไม่ต้องไปดูที่บ้าน คุณไม่ต้องแสดงทรัพย์สินของคุณ คุณไม่ต้องไปผ่านการขับไล่ แต่คุณต้องทำงานจนกว่า 65. คุณอาจจะไม่สามารถที่จะมีชีวิตที่คุณต้องการจริงๆในวัยเกษียณ ฉันเริ่มต้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รอบปี 1994 ผมเริ่ม บริษัท ครั้งที่ 1 ในเดือนตุลาคมปี 2000 ผมเริ่มกับ บริษัท ที่ไม่มี 2 สิงหาคม 2005 อัตราเงินที่ได้เอาฉันไปยังระดับใหม่ในรอบห้าปี ฉันเดาว่ามันจะเป็นเหมือนกันสำหรับคุณ ที่คุณจะได้ในปี 2013?

Writer by Robert Minton